瑞隆商圈輕軌C1站活
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左營買屋賣屋 瑞隆商圈輕軌C1站活巷進出騎樓透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：63.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞崗二街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：25.005 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.005 坪
- 土地面積：17.242 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄瑞隆商圈成熟地段的學區精華區，生活機能極佳且交通便利，非常適合在附近工作或重視子女教育的買家。然而，物件存在屋齡偏老（55 年）與資訊標註衝突（如樓層與行政區）的問題，且單價相較於同區老屋偏高。
是否值得購買： 適合特定需求者，但建議謹慎評估。
主要理由：
- 投資屬性強： 若目標是「學區自住」或「投資收租」，其 4 房設計與成熟商圈能提供穩定租戶群與保值性。
- 結構與合規需確認： 購買前務必委託專業建築師或代書，確認三樓增建是否合法、污水處理是否真正符合法規，並進行詳細房屋安全檢測。
- 價格談判空間： 鑑於屋齡與資訊落差，建議以低於參考單價進行議價，作為承擔未來維護風險的緩衝。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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台慶不動產巨蛋捷運加盟店(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0978-536252
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台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第432413號
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